Bezahlbaren Wohnraum pragmatisch anschieben – mit kleinen Wohnformen & belastbarer Beteiligung
Tinyways e.V. unterstützt Ihre Kommune dabei, Bedarf sichtbar zu machen und Akzeptanz aufzubauen. Wir entwickeln gemeinsam umsetzbare nächste Schritte. Sie erhalten klare Ergebnisformate für die Verwaltung.
gemeinnützig
ergebnisorientiert
verwaltungsfähig dokumentiert
DSGVO-bewusst
Ziel: In 6–8 Wochen von „diffuser Bedarf" zu Entscheidungsgrundlage + Aufgabenliste.
Die kommunale Realität: Bedarf wächst – Entscheidungen müssen schneller belastbar werden
Fachkräftemangel wird zum Wohnraumthema
Azubis, neue Mitarbeitende und systemrelevante Berufe brauchen bezahlbare Wohnungen. Ohne passende Angebote verlieren Kommunen qualifiziertes Personal.
Senior:innen & Pflege
Der Unterstützungsbedarf steigt kontinuierlich. Gleichzeitig werden verfügbare Strukturen knapper. Kleine Wohnformen bieten flexible Lösungen.
Leistbarkeit / WBS-Zielgruppen
Kleine, effiziente Wohnformen ergänzen den Wohnungsmix. Sie schaffen bezahlbare Optionen für unterschiedliche Einkommensgruppen.
Akzeptanz & Beteiligung
Ohne sauber dokumentierten Prozess wird es politisch zäh. Strukturierte Beteiligung schafft Transparenz und vermeidet spätere Konflikte.
Verstehen → Verbinden → Verwirklichen
Unser Ansatz macht Wohnraumprojekte verwaltungsfähig. Jeder Schritt liefert konkrete Ergebnisse. Der Prozess ist transparent und nachvollziehbar dokumentiert.
Diese Struktur führt systematisch von der Bedarfsanalyse zur Umsetzung. Alle Beteiligten wissen, wo sie stehen.
Verstehen
Kurze Umfrage plus Auswertung. Ergebnis: Zielgruppen, Akzeptanz, Prioritäten klar benannt.
Verbinden
Info-Format mit strukturierter FAQ. Einwände werden sachlich adressiert. Gesprächsklima stabilisiert sich.
Verwirklichen
Workshops entwickeln 2–4 Varianten. Aufgabenliste mit klaren Zuständigkeiten entsteht.
In 3 Schritten zur Entscheidungsgrundlage
Der Prozess ist überschaubar und zeitlich planbar. Jeder Schritt baut auf dem vorherigen auf. Alle Ergebnisse werden verwaltungstauglich dokumentiert.
01
Bedarfs-Umfrage (online / vor Ort)
Ergebnis: Prioritäten, Zielgruppen-Cluster, Standortpräferenzen, Einwände systematisch erfasst.
02
Bürger-Infoformat (optional vor oder nach der Umfrage)
Ergebnis: „Mythen & Fakten", Fragenkatalog, Stakeholder-Liste für weitere Gespräche.
03
Workshop(s) mit Verwaltung + Politik + Interessierten
Ergebnis: Variantenvergleich, Flächen-Anforderungen, nächste Schritte (Roadmap mit Terminen).
Ergebnisformate – damit es intern weiterläuft
Am Ende stehen konkrete Dokumente für die Verwaltung. Jedes Format ist praxisorientiert und direkt verwendbar. Die Unterlagen ermöglichen fundierte Entscheidungen.
Auswertungsbericht
Bedarf, Zielgruppen, Akzeptanz, Hürden detailliert analysiert und übersichtlich dargestellt.
Dokumentation Infoformat
FAQ plus Einwände strukturiert aufbereitet. Bereit für weitere Kommunikation.
Workshop-Protokolle
Entscheidungslogik transparent nachvollziehbar. Alle besprochenen Varianten dokumentiert.
Standort-/Flächen-Checkliste
Anforderungen aus dem Prozess systematisch erfasst. Direkt für Standortsuche verwendbar.
Roadmap „Nächste 30/60/90 Tage"
Zuständigkeiten und To-dos klar verteilt. Zeitschiene realistisch geplant.
Kurzvorlage für Ausschuss/Rat
Verwaltungsneutral formuliert. Direkt für politische Gremien einsetzbar.
Wo kleine Wohnformen konkret helfen können
Verschiedene Zielgruppen profitieren von kompakten Wohnlösungen. Die Einsatzmöglichkeiten sind vielfältig und bedarfsorientiert. Jeder Anwendungsfall löst spezifische kommunale Herausforderungen.
Azubi- & Personalwohnen
Nahe Arbeitgeber und ÖPNV gelegen. Bezahlbar für Einsteiger. Fachkräftebindung wird gestärkt.
Senior:innen-gerechte kleine Wohnungen
Barrierearm konzipiert, service-nah positioniert. Selbstständiges Wohnen bleibt länger möglich.
Pflege-Entlastung im Quartier
Ergänzende Wohnformen plus Nachbarschaftshilfe. Professionelle Pflege wird entlastet.
Gemischte Mini-Quartiere
Sozialer Mix funktioniert. Flächenverbrauch bleibt effizient. Lebendige Nachbarschaften entstehen.
Was wir benötigen – und was wir liefern
Die Zusammenarbeit ist klar strukturiert. Beide Seiten wissen genau, was zu tun ist. Der Aufwand für die Verwaltung bleibt überschaubar.
Von Ihrer Kommune
Minimaler Aufwand, maximale Wirkung:
- 1 feste Ansprechperson (Koordination)
- Zugang zu bestehenden Erkenntnissen (falls vorhanden)
- Unterstützung bei Raum/Termin (Infoformat/Workshop)
Von Tinyways e.V.
Klarer Prozess mit konkreten Lieferungen:
- Umfrage-Set-up & Auswertung
- Moderations-Konzept & Durchführung
- Dokumentation & Ergebnisbericht
- Roadmap für die nächsten Schritte
Häufige Fragen – kurz beantwortet
Transparenz von Anfang an. Die wichtigsten Fragen werden direkt geklärt. So entstehen realistische Erwartungen.
Kostet das etwas?
Im Rahmen unserer gemeinnützigen Vereinsarbeit erfolgt die Unterstützung in der Regel kostenfrei. Bei Sonderleistungen werden mögliche Optionen transparent abgestimmt.
Datenschutz / DSGVO?
Datensparsamkeit, klare Einwilligung, Zweckbindung sind Standard. Auswertung wird aggregiert dargestellt. Personenbezogene Daten bleiben geschützt.
Wie schnell sind Ergebnisse da?
Erste belastbare Muster oft nach 4–6 Wochen. Vollständige Ergebnisformate nach 3-6 Monaten.
Abhängig von gemeinsamen Terminen.
Wenn Ihre Kommune in wenigen Wochen belastbare Ergebnisse braucht
Wir schlagen ein kurzes Kennenlernen vor. Gemeinsam klären wir Ziel, Rahmen und Zeitschiene. Sie erfahren, welche Ergebnisformate die Verwaltung konkret erhält. Kontakt: Jo Rutzen · +49 (0)228 92982049 · [email protected]
Unser Leistungs-Spektrum im Überblick
Alle Schritte greifen systematisch ineinander. Von der ersten Analyse bis zur Umsetzungsplanung. Jede Phase liefert verwertbare Zwischenergebnisse.
1
Bedarfsanalyse
Umfrage-Design, Durchführung, statistische Auswertung, Zielgruppen-Clustering
2
Beteiligungsformat
Infoabend-Konzept, FAQ-Entwicklung, Einwand-Dokumentation, Stakeholder-Mapping
3
Workshop-Phase
Moderation, Variantenentwicklung, Entscheidungsmatrix, Protokollierung
4
Ergebnissicherung
Dokumentation, Roadmap, Vorlagen für Gremien, Übergabe an Verwaltung
Bereit für den nächsten Schritt?
Kleine Wohnformen können große Wirkung entfalten. Der Weg dorthin muss nicht kompliziert sein. Wir begleiten Sie strukturiert und ergebnisorientiert.
Starten Sie mit einem unverbindlichen Gespräch
In 25 Minuten klären wir die Rahmenbedingungen. Sie erhalten eine erste Einschätzung. Gemeinsam entscheiden wir über die nächsten Schritte.
Unser Angebot richtet sich an:
- Bürgermeister:innen und Dezernent:innen
- Stadtplanungs- und Bauämter
- Wohnungsbau- und Sozialreferate
- Kommunale Wohnungsbaugesellschaften
Tinyways e.V. – gemeinnützig, verwaltungsorientiert, ergebnisorientiert